上海一楼的房子有地下车库（上海有地下室的一楼潮湿吗）

今天看了一套房，是带地下车库的一楼。想问下带地下车库的一楼会潮湿吗？会吵吗？谢谢。

那你要看做工如何？潮湿是没太大影桐空响，主要是排水问题。

如果排水过关，地下停车场是最好的。特别是台风来袭的时候。

地下停车场排水类型主要有：

一、排水和种类：

地下停车库排水一般分为雨水，污水和废水排水。雨水排水主要排除车道敞开段和敞开楼梯、竖井处积水，一般按重现期30年设计。污水排水主要排除厕所、盥洗室的排放水。废水排水主要排除地面冲洗水和消防排水。

二、几种排水方式的比较及应用

1.明沟排水系统：明沟一般宽300mm,深300mm，并有一定的坡度坡向集水井。其盖板采用可上车铸铁盖板。结构底板为架空板和无梁楼板(厚板)形式的多采用此种排水方式。优点清扫方便，缺点盖板容易引起不平整，影响车辆通行。上海市城隍庙古城公园下的车库排水采用此方式。

2.地漏排水系统：采用地漏－排水管方式排至集水井。车库局桐瞎地面排水坡向地漏。结构底板为梁板形式的多采用此种排水方式。优点不破坏结构层，造价低。缺点大量排水时不很通畅，不易清扫。上海市延中路绿地一期、二期地下车库均采用此种排水方式。

3.地漏与明沟联合排水系统：在面层内做明沟，面层一般为100mm，并配合地漏排至集水并。结构底板为梁板形式且比较薄的多采用此种排水方式。优点可以清扫，不破坏构层，造价低。缺点大量排水时明沟太浅。小型地下车库多采用此种排水方式。

4.篦子井排水系统：在底板上每隔一定距离设置一600×600的篦子井，通过排水管排至集水井。任何形式的结构底板均轮缓可采用此种排水方式。它是明沟和地漏两种方式结合的变通，既解决了大量排水时的通畅问题，又便于清通，保持地面平整。上海市新客站南广场地下停车库，上海市人民广场地下停车库和闵行区地铁轻轨广场地下停车库均采用此种排水方式。

一楼的房子有地下车库 会潮湿吗

要看情况，如果在多雨季节一楼和地下室的相对湿度经常超过70%以上，二楼相对来说会好一点，梅雨季节会返潮的,在潮湿多雨的季节，配台除湿机或者开空调抽湿，一般来说就没什么问题。另外地下车库是可以通风的，如果保持环境卫生，室内通风情况下是不会潮湿。

买一楼有哪些优点：

1、一楼不用爬楼梯，对于家里有老人的家庭来说爬楼梯是一件很麻烦的事情，所以一楼不仅安全还方便，即使小区停电了，也没有爬楼层的担忧。一楼外出很方便，尤其是拿比较重的物品进屋，比楼上要省力方便很多。

2、一楼比较安静，很多人都觉得一楼噪音比较多，会比较麻烦，但是实际上一楼的住户只听到上面二楼的声音，向下就听不到其他的声音了。丛判在家里也不担心自己发出的声音过大影响到其他楼层的人。

3、比较阴凉，夏天特别热，尤其是在三伏天的时候不开空调根本就没有办法桥郑伏好好的休息，但是一楼的温度相对来说还是比较低的。

4、有自来水保证，如果小区停水了，一楼最起码不用上下楼到处拎水。

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多层房子一楼下面是车库好吗 想买一楼下面是车库建议买吗？

总体来说弊大于利

1、根据实际楼的磨运滑层数来说，高层瞎腊的一楼不建议买。因为如果是高层的话，一楼低层日照少、通风差，低层情况会略微好一点。

2、另外一楼太吵了，也不卫生，厕所厨房水声不断，有时下水道，电梯、楼悄伏道门开关声音很大，早晨也睡不好，麻烦太多。

上海青浦区陆家角馨苑西院一楼潮吗?这小区有地下车库吗?

会潮有地下车库。一楼照射的时间段，而且通风也不好，特别是一些老旧小区，一楼还很容易潮湿。在上海，高楼大厦也是随处可见，特别是在低层，通风和采光不晌清是很高悄谨纳。建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻，社区治安严格，人群素质高，旁边有河流，环境优雅，周边商场。百联奥特莱斯，嘉购生活启没广场。

电梯房1楼有地下车库好不好

挺好的，不要受别人的影响，自己觉得好，就行，现在电梯房一楼都是独立下水道，不会堵塞的，而且有地下停车场，不用担心回潮，潮改渗湿等情况，还可以自己维一块小花园，蛮好的，只要前后楼间距大采光没有什么大问题，现在开发商设计的都会合理的，否则一楼就不好核颤脊卖的，放心，挺好的，电梯花园洋房。好好装修设计下就完美了，到时其他楼层羡慕洞差都来不及

有地下停车场的一楼可以买吗

有地下停车场的一楼是可以买的。

有了地下停车场的存在，一楼的返潮问题会得到很大改善，而且一楼也会较其他楼层方便一些，且能近距离观赏风景。

1、不用担心回潮，很多购房者不愿意选一楼，总是担心梅雨季回潮，家里潮湿，居住不适，但若是有地下停车场，一楼的回潮问题将会得到很大改善，也不用担心梅雨季的到来会使家里变得潮湿。

2、能近距离观赏风景，住在一楼，出门就能看到小区的绿色风景，而且一楼离绿化更近，在窗边就可以欣赏到窗外的风景，生活更加惬意舒适。

3、生活更便利，住在一楼的人出行更加方便，不用像其他指卖楼层住户一样需要爬楼梯或者坐含歼电梯，也不用担心停电或出现电梯故障时，出行需要爬很高的楼层。尤其是对老人来说，若是住在其他楼层，出门会变得很不便捷。同时住在一楼的家庭也不会出现像其他楼层住户一样水压边低，水流变小的情况。出现紧急情况的时候，在一楼的人会逃生的几率更大。住在一楼唯老逗，夏天也会比其他楼层的住户感觉更凉爽舒适些。

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